फिनिक्स आणि स्कॉट्सडेलमध्ये होम्सचे प्रकार

09 ते 01

फीनिक्समधील होम शैलीची परिभाषा गोंधळात टाकणारे असू शकते

जे लोक ऑनलाइन विक्रीसाठी घरे संशोधन करतात त्यांना असे वाटते की ते घर वर्णन करण्यासाठी गोंधळात टाकणारे शब्द सापडतात.

फिनिक्स क्षेत्रामध्ये विक्रीसाठी सूचीबद्ध केलेले सर्वात सामान्य मुख्यपृष्ठ प्रकार

टाउनहाउस आणि पॅटिओ घरे यांच्यातील फरक काय आहे? एक gemini काय आहे? आणि या यादीत डुप्लेक्स का नाहीत? जॉन वेक, होमस्कॉट रियल इस्टेट, गोंधळ अप साफ. व्याख्या, उदाहरणे, आणि फोटो पाहण्यासाठी आपण जाण्यापूर्वी, आपल्याला माहित असणे आवश्यक असलेल्या तीन गोष्टी आहेत:

1. अॅरिझोना प्रादेशिक एकाधिक लिस्टींग सर्व्हिशनमध्ये टाउनहाउस, पॅटिओ घरे, ट्विन होम किंवा इतर कोणत्याही प्रकारचे घरचे प्रकार नसते, आणि ऍरिझोनामधील वेगवेगळ्या प्रकारचे घरे कोणती आहेत हे नक्कीच नाही. उदाहरणार्थ Maricopa काउंटी निर्धारक, उदाहरणार्थ, समान श्रेणी मध्ये अनेक घर प्रकार lumps.
2. एकसारख्या घरमालकाने एका व्यक्तीने घरमालक आणि पॅटिओ घराने दुसरे घर किंवा घरमालक म्हणून आणि एका व्यक्तीने दुसर्या व्यक्तीद्वारे एक ट्विन म्हणून पाहिले आहे.
3. ऍरिझोनामधील घरांच्या प्रकारांची परिभाषा देशाच्या इतर भागांमध्ये पूर्णपणे भिन्न असू शकतात!

02 ते 09

एक कुटुंबीय कुटुंबे - एकल कुटुंब निवास काय आहे?

ऍरिझोनामध्ये परिभाषित करण्यासाठी एकल कुटुंब निवासस्थान किंवा एकल कुटुंब घर हे सर्वात सोपा आहे सिंगल कौटुंबिक निवासस्थान वेगळे घर आहेत, सहसा समोर आणि मागे अशा दोन्ही बाजूंनी, वाहतुकीसाठी आणि संलग्न कार्पोर्ट किंवा गॅरेज.

सिंगल फॅमिली रेसिडेन्स - प्रो

• एकच कुटुंब निवास मोठे गोपनीयता देते, कोणतीही सामान्य भिंती नाहीत, शेजारी पासून कमी घुसखोरांना आवाज देतात
• सामान्यत: एक लॉन, जलतरण तलाव, आरव्ही पार्किंग, घोड्याच्या अस्तबल किंवा अन्य सुविधा यासाठी एक जागा उपलब्ध असते
• विस्तारित करण्यास कदाचित सक्षम असेल
• गॅरेज नवीन एकल कौटुंबिक घरामध्ये सामान्य आहे
• घरमालकांची संघटना आणि सीसी व रु

एकल कौटुंबिक निवास - बाधक

• अधिक महाग होम प्रकार
• एका एकल कुटुंब निवासस्थानावर सर्व देखभाल घरी मालक जबाबदारी आहे
• घरमालकांची संघटना आणि सीसी व रु

03 9 0 च्या

Condominiums - एक Condominium काय आहे?

Condominiums, किंवा condos, मूलत: मालकीचे असलेल्या अपार्टमेंट आहेत.

निवासी - गुणधर्म

• कौटुंबिक सामान्यतः एकेरी कुटुंबांच्या तुलनेत कमी खर्चिक असतात
• आपण अधिक महाग शेजारच्या राहण्यासाठी घेऊ शकता
• सुलभ जीवनशैली - कॉन्डोमेनिअम निवासमालक संघटना अनेकदा छप्पर बदली, बाहय देखभाल, सामान्य क्षेत्र देखभाल आणि इतर खर्च समाविष्ट करते
• चांगले "लॉक करा आणि सोडा" सुट्टीतील घरे
• कॉन्डोमेनिअममध्ये सहसा समुदाय पूल यासारख्या सुविधा समाविष्ट असतात

निवासी - बाधक

• आपल्या युनिट वरुन आणि खाली असलेल्या शेजार्यांपासून शोर
• घरमालकांची संघ शुल्क आणि राजकारण, आणि सीसी आणि आर प्रतिबंध
• कॉन्डोमेनिअमवर पार्किंग हे बहुतेक सर्वसामान्य परिसरात असते जे घराने जोडलेले नसते
• नाही आवारातील
• काही दुहेरी इमारतींमध्ये पायऱ्या असू शकतात

04 ते 9 0

टाउनहोम / टाउन हाऊस - टाउनहॉम किंवा टाऊनहाउस म्हणजे काय?

"टाउनहाऊस" हा शब्द एरिझोनामध्ये कॅच-ऑल टर्मचा एक छोटासा भाग बनला आहे जो इतर एककांसह एक इमारत शेअर करणार्या कोणत्याही घरांना संदर्भित करतो, विशेषत: जर वरील किंवा खालील अन्य युनिट्स नसतील तर फिनिक्सच्या क्षेत्रातील बहुतेक टाउनहाउस किंवा टाउनहाम्स बहुविध निवासी आहेत.

टाउनहोम / टाउनहाउस - साधक

• एकल कुटुंब घरे पेक्षा कमी खर्चाच्या
• वरील किंवा खालील कोणतेही शेजारी नाहीत
• अनेकदा एक लहान कुंपण आवारातील आहे
• कमी देखभाल जीवनशैली - HOA छप्पर दुरुस्ती आणि पुनर्स्थापनेसाठी, बाहय देखभाल, सामान्य क्षेत्र देखभाल, आणि इतर खर्च समाविष्ट करू शकते
• सहसा सामुदायिक पूल यासारख्या सुविधांचा समावेश होतो

टाउनहोम / टाउनहाउस - बाधक

• शेजाऱ्यांकडून सामायिक भिंतीतून आवाज
• घरमालकांची संघ शुल्क आणि राजकारण, आणि सीसी आणि आर प्रतिबंध
• एक टाउनहाऊम किंवा टाउनहाउसमध्ये साधारणपणे एक लहान आवारातील किंवा यार्ड असावे
• सामान्य पायर्या असू शकतात

05 ते 05

उत्पादित मुख्यपृष्ठ - एक उत्पादित होम किंवा मोबाइल मुख्यपृष्ठ काय आहे?

उत्पादित घरे एका कारखान्यात बांधली जातात आणि होम साइटवर स्थापित केली जातात. त्यांनी यूएस डिपार्टमेंट ऑफ हाऊसिंग अँड अर्बन डेव्हलपमेंट (एचयुडी) च्या बांधकाम आवश्यकता पूर्ण करणे आवश्यक आहे. 1 9 76 च्या एचयूडी कोडच्या आधी बांधले तर ते सामान्यतः मोबाईल फोन म्हणतात.

उत्पादित होम्स किंवा मोबाइल होम - साधक

• उत्पादित किंवा मोबाइल घरे एकल कौटुंबिक घरांपेक्षा कमी खर्चिक असतात
• जलद बांधकाम

उत्पादित होम्स किंवा मोबाइल होम - बाधक

• काही समुदाय उत्पादित किंवा मोबाईल घरांना परवानगी देत ​​नाहीत

06 ते 9 0

Patio Home - एक Patio मुख्यपृष्ठ काय आहे?

ऍरिझोनामधील पॅट्रीओ घरे पारंपरिकरित्या 1-मंजिरी घरे आहेत जी कमीतकमी एक बाजूची भिंत सामायिक करत होती आणि बॅक आंगणात होती पण अपरिहार्यपणे एक अंगणवाडी नव्हती.

पॅटिओ होम्स सहसा टाउनहाऊसमध्ये असलेल्या घरांच्या सतत पंक्तीऐवजी 2 किंवा 3 किंवा 4 घरे बांधतात.

आज ऍरिझोनामध्ये, सुमारे 85 टक्के घरांना पॅटीओ घरे म्हणून सूचीबद्ध केले जाते.

पॅटीओ होम्स - प्रो

• एक पॅटिओ गृह सामान्यतः एका कौटुंबिक घरापेक्षा कमी खर्चिक असते
• टाऊनहोम्स किंवा कॉन्डोमिनियम म्हणून गर्दी नसलेली (दाट) म्हणून नाही
• वरील किंवा खालील कोणतेही शेजारी नाहीत
• अनेकदा फक्त एक सामायिक भिंत
• पॅटिओ गृह एक सोपा जीवनशैली देते - HOA सहसा छप्पर बदली, बाहय देखभाल, लँडस्केप देखभाल, सामान्य क्षेत्र देखभाल आणि इतर खर्च समाविष्ट करते
• "लॉक आणि थांबा" सुट्ट्यांसाठी घरे आदर्श
• नाही पायऱ्या आणि कमी देखभाल वरिष्ठ सह लोकप्रिय पॅथियन घरे करा
• सामान्यत: सामुदायिक पूल यासारख्या सुविधांचा समावेश होतो

पॅटीओ होम्स - बाधक

• शेअर्ड भिंत किंवा भिंतीतून शेजाऱ्याकडून शोर
• घरमालकांची संघ शुल्क आणि राजकारण, आणि सीसी आणि आर प्रतिबंध
• टाउनहाउस किंवा कॉन्डोमेनिअमपेक्षा कमी सामान्य, म्हणून पॅटिओ घराची निवड कमी असू शकते
• एकही क्षेत्र नाही फक्त एक सामान्य क्षेत्र overlooking एक पॅथिओ

09 पैकी 07

डुप्लेक्स, मिथुन किंवा ट्विन होम - डुप्लेक्स, मिमिनी किंवा ट्विन होम म्हणजे काय?

ऍरिझोना रिअल इस्टेट उद्योग आणि मारिकोपा काउंटी असेंसरसाठी, दुहेरीमध्ये 2 सदस्यांसह एक इमारत आहे जर आपल्याकडे दुहेरीची मालकी असेल, तर आपल्याकडे संपूर्ण इमारत आहे ज्यामध्ये त्यामध्ये दोन भाग आहेत. त्याचप्रमाणे, जर आपल्याजवळ 4-पlexचा मालकीचा असेल तर त्यामध्ये 4 एकक असलेली संपूर्ण इमारत आहे.

ऍरिझोनामधील रिअल इस्टेट उद्योगाने डुप्लेक्स एक "जीमिनी" किंवा "ट्विन" होममध्ये एकच युनिट कॉल केला आहे. तरीही रिअल इस्टेट व्यावसायिक नसलेल्या बहुतेक लोक सिंगल युनिट आणि संपूर्ण बिल्डिंग दुहेरी बनवतात.

डुप्लेक्स, मिथुन किंवा ट्विन होम - प्रो

• एकल कुटुंब घरे पेक्षा कमी खर्चाच्या
• केवळ एक सामायिक भिंत

डुप्लेक्स, मिथुन किंवा ट्विन होम - कॉन्सस

• आपल्या शेजाऱ्याचा आवाज
• दुहेरी घराच्या मालकांना बाहय आणि छतावरील देखभाल व्यवस्थित समन्वय आवश्यक आहे, जर घर मोठ्या हॉव्हीचा भाग नसल्यास त्या खर्चाची
• ड्यूप्लेक्समध्ये लहान आवारातील किंवा यार्ड नाहीत
• टाउनहाउस किंवा कॉन्डोमेनिअमपेक्षा कमीसामान म्हणून जेमीनी घरांची निवड कमी असू शकते

09 ते 08

लोफ्ट - एक लोफ्ट काय आहे?

Lofts एक प्रकारचे कॉन्डोमिनियम आहे जे मूळचे गोदामांचे पुनर्वसन पूर्वी अपार्टमेंट आणि कॉन्डोमिनियममध्ये रूपांतरित होते. आपण Lofts मध्ये पाहू शकता काही वैशिष्ट्ये आहेत; जवळच्या शहराजवळ स्थित, उच्च मर्यादा (काहीवेळा 20 फुट उंच), उंचीवरील पाईप्स आणि नलिका छताने, एक उत्तम खोलीची आराखडा, छतावरील खिडक्या वर मजला, आतील इट उघडलेले, लक्झरी घरे, धातूच्या पायर्या आणि हातबॉम्बमध्येही स्टेन्ड सिमेंट फ्लोर्स , स्टेनलेस स्टील के किचन उपकरणे, आणि आधुनिक / समकालीन फर्निचरिंग.

Lofts - गुणधर्म

• सहसा डाउनटाउन जवळ स्थित
• उच्च मर्यादा, खुली आणि हवादार
• मॉडर्न डिझाइन

Lofts - बाधक

• कॉन्ससपेक्षा Lofts अधिक महाग असतात
• घरमालकांची संघ शुल्क आणि राजकारण, आणि सीसी आणि आर प्रतिबंध
• नाही आवारातील

09 पैकी 09

फिनिक्स एरियामध्ये होम प्रकार परिभाषित करणे

जास्त फोएनिक्स भागात उपलब्ध असलेल्या घरे याविषयी जाणून घेणे सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे एखाद्या विक्रेत्याने घर कसा संदर्भित केला आहे, किंवा एखादी विशिष्ट घर कशा प्रकारे परिभाषित करते हे महत्वाचे नाही. काय महत्त्वाचे आहे की, खरेदीदार म्हणून, आपण होम शैलीबद्दल काय प्रश्न विचारणे हे महत्त्वाचे प्रश्न आहेत:

घर विषयी प्रश्न विचारा

1. घरात राहणा-या जागा किती चौरस फूट आहेत?
2. तिथे एक आवारा आहे का? परिमाण काय आहेत?
3. तो एक स्वतंत्र घर आहे, किंवा तेथे सामान्य भिंती आहेत?
4. घरी किती स्तर आहेत?
5. एकापेक्षा अधिक असल्यास कोणते स्तर प्रत्येक पातळीवर आहेत?
6. घराशी संलग्न गॅरेज आहे का?
7. जवळचे शेजारी किती जवळ आहेत?
8. एक घरमालक संस्था आहे का? तुम्हाला सीसी व रु. च्या पुनरावलोकनाची एक प्रत मिळू शकेल का?
9. बाहेरच्या पायर्या, पार्किंग, किंवा स्टोरेज इत्यादीसारख्या कुठल्याही भागात इतर घरांसोबत सामायिक केला जातो का?
10. समुदायात काही विशिष्ट क्षेत्र किंवा विशिष्ट घरांचे भाग आहेत, जे समुदायाने ठेवलेले आहेत?

या प्रश्नांची उत्तरे सह, आपण शेजाऱ्यांना आणि समुदायाकडे घरी नातेसंबंध एक स्पष्ट समजून लागेल, विक्रेता किंवा एजंट एक घरगुती शैली काहीही असो एक वर्णनकर्ता म्हणून वापरण्यासाठी निवडतात काय मग आपण घराबद्दलचे सर्व इतर तपशील, जसे की कर, जवळपासचे शाळा, ऊर्जा कार्यक्षमता इ. शोधू शकता.

- - - - - -

जॉन वेक अधिक स्कॉट्सडेल क्षेत्रातील घरांची सूची आणि विक्री मध्ये एक रियाल्टार आहे. त्याने एरिझोना रिअल इस्टेट समस्येबद्दल 2006 मध्ये ब्लॉगिंग सुरु केले. ऍरिझोना रिअल एस्टस्ट नॉटबुक.कॉम, 124 मारिकोपा काउंटी, ऍरिझोना पिन कोडमधील रिअल इस्टेट मार्केटचे तपशीलवार आलेख दर्शविते, तसेच ऍरिझोना रिअल इस्टेट मार्केटबद्दल बातम्या, विश्लेषण आणि मत आहे.

ऍरिझोना रिअल इस्टेट मार्केटवरील तज्ज्ञ म्हणून जॉनने ट्रिब्युन न्यूजपेपरमध्ये वारंवार उद्धृत केले आहे, आणि अॅरिझोना गणराज्य, द अॅरिझोना डेली स्टार, द वॉशिंग्टन पोस्ट, द इंटरनॅशनल हेरॉल्ड ट्रिब्यून, फॉक्स न्यूज डॉट कॉम, एबीसी न्यूज वेबसाइट, आणि MSNBC.com