बेड आणि न्याहारी साठी विषयावर मुद्दे

महत्वाकांक्षी झोपडपट्टी आणि नाश्ता Innkeepers साठी एक कार्यपत्रक मालकाचा भाग

बर्याच भागांमध्ये एक बेड आणि न्याहारी उघडणे हा चिंतेचा विषय असतो.

खाजगी वस्तूंमध्ये अनेक बेड व न्याहारी खुले होतात आणि अनेक समुदायांना प्राधान्य मिळविण्याचे नियम आहेत जे खाजगी मालमत्तेच्या वापराचे नियमन करतात, इच्छुक इच्छुक निरीक्षकांना हे तपासायचे आहे की सध्याच्या क्षेत्रियोनाने या प्रकारच्या व्यवसायासाठी परवानगी दिली आहे किंवा नाही स्थानिक झोनिंग कायद्यांचे पालन करण्यास अयशस्वी ठरल्यास दंड आणि इतर कायदेशीर गुंतागुंत होऊ शकते.

त्यांच्या स्थानिक शासनाद्वारे फक्त काही बेड व न्याहारी बंद केल्या जातात.

इच्छुक राहणाऱ्यांनी कोणत्याही पुढे जाण्यापूर्वी, झोनिंगचे प्रश्न आधी वाढवावे. समस्या असल्यास, आपल्याकडे पाठपुरावा करण्यासाठी विविध पर्याय असू शकतात, परंतु कोणत्याही अनावश्यक वेळेची आणि पैशाची गुंतवणूक करण्यापूर्वी आपल्याला शोधून काढायला हवे.

झोनिंग

परिमंडलन कायदे आणि नियम सामान्यत: स्थानिक स्वरुपात अधिनियमित केले जातात आणि खाजगी संपत्तीचा वापर नियंत्रित करतात, सर्व गटांनी क्षेत्रीय नियमावली तयार केली नसली तरी क्षेत्रिय क्षेत्रामध्ये समाजाला विविध जिल्ह्यांमध्ये विभागणे, जसे की कृषी, निवासी, व्यापारी, औद्योगिक व सार्वजनिक वापरासाठी. आपल्या स्थानिक महापालिका कार्यालयात झोनिंग नकाशा उपलब्ध असावा.

आपल्या संभाव्य बी आणि बी मालमत्तेवर कोठे स्थित आहे यावर अवलंबून, टाउनशिप, नगरपालिका आणि / किंवा काउंटी अधिकार्यांसह क्षेत्रिय बाबींवर चर्चा करणे आवश्यक असू शकते. (हे प्रथम स्थानिक क्षेत्रातील वकील यांच्याशी सल्लामसलत करण्यास मदत करेल.) जर झोनिंगचे नियम स्वीकारण्यात आले असतील, तर B & B प्रतिष्ठेस परवानगी आहे काय हे ठरवण्यासाठी कायद्याचे पुनरावलोकन करणे आवश्यक आहे.

परिमंडलन कायद्यानुसार वापरात बदल करण्यास विनंती करण्यासाठी आवश्यक असलेल्या प्रक्रियांचे वर्णन (घरांपासून बी आणि बी वर) करणे आवश्यक आहे. अशा प्रकरणांमध्ये जिथे बीएंड् बी परवानगीची परवानगी आहे, तिथे झोनिंग परमिट अर्जाऐवजी बदलत्या बदलावर सहसा खूप कमी आवश्यक असते.

झोनिंग निरीक्षक सामान्यत: वापरामध्ये बदल मंजूर करतात जी झोनिंग कायद्याशी सुसंगत आहेत.

अर्ज नाकारला असल्यास, मालक अपील क्षेत्रीय मंडळाला आवाहन करु शकतात. काही प्रकरणांमध्ये जर अपील बंद आहे, तर पर्यायी फाईलसाठी फाईल आहे.

काही समुदायांमध्ये, विभागीय कायद्यात "सशर्त वापर परवाने" साठी तरतूद आहे. सशर्त वापर परवानेसाठी अर्ज थेट घरमालक पासून झोनिंग अपील मंडळाकडे जातात.

प्रत्येक सशर्त वापर परवाना वैयक्तिक आधारावर विचारात घेतला जातो. परिसीमन कायद्यामध्ये सशर्त वापरांसाठी सामान्य आणि विशिष्ट मानकांचा समावेश असतो. बी आणि बीला सशर्त वापर म्हणून मान्यता देणे म्हणजे सामान्य आणि विशिष्ट मानदंडांची पूर्तता करणे आवश्यक आहे.

अपील, व्हरिअन्स आणि / किंवा सशर्त वापराच्या प्रकरणांमध्ये, झोनिंग कायदा वापरण्यासाठी प्रक्रीया निर्दिष्ट करते, सहसा अर्ज दाखल करणे, सार्वजनिक सुनावणीची शेड्युलिंग करणे, सुनावणीची योग्य सूचना देणे, ऐकणे धारण करणे आणि एक निर्णय. प्रक्रियेस तीन महिने किंवा त्यापेक्षा अधिक काळ लागू करणे असामान्य नाही. झोनिंग अपील मंडळाने घेतलेल्या निर्णयाची अपील कोर्ट ऑफ कॉमन प्लेसेसला करणे आवश्यक आहे.

अपील पलीकडे, फरक आणि / किंवा सशर्त वापरासाठी, क्षेत्रीय बदलांमधील एकमेव स्त्रोत कायद्याचे दुरुस्ती आहे. परिसर कठीण नाही; ते नियतकालिक आधारावर अद्ययावत केले पाहिजे.

तथापि, याचा अर्थ असा नाही की आपण बी & बी उघडू इच्छिता म्हणूनच कायदे बदलले पाहिजेत. एखाद्या अशा एखाद्या समाजातील एखाद्या बेडआऊट व न्याहारीचा विचार करणार असेल जिथे त्याला क्षेत्रियतेस परवानगी नसल्यास असा विचार केला पाहिजे की क्षेत्रीय कायदा बदलणे ही एक फार मोठी प्रक्रिया आहे, जर ती पूर्ण केली जाऊ शकते.

बर्याच समुदायांमध्ये अंथरुण आणि न्याहारीची मान्यता मिळविण्याशी संबंधित आजची प्रमुख समस्या स्थानिक झोनिंग कायदा आहे. युनायटेड स्टेट्समध्ये बी आणि बी चे लोकप्रिय झाले त्याआधी यापैकी बरेच कायदे लिहिण्यात आले होते त्यामुळे बरेच लोक बेडवर आणि न्याहारीची परिभाषा देत नाहीत. काही प्रकरणांमध्ये, स्थानिक क्षेत्रिय अधिकार्यांनी बोर्डिंग घरे किंवा पर्यटन गृहांसाठी परिभाषित मानकांची पूर्तता करेपर्यंत B & Bs ला परवानगी दिली आहे. या समस्येचे स्पष्टीकरण करण्यासाठी कित्येक समुदायांना त्यांच्या परिमंडळातील कायद्यात दुरुस्ती करण्याची प्रक्रिया चालू आहे किंवा आहे.

ज्या समुदायांमध्ये B & Bs ला परवानगी दिली जाऊ शकत नाही किंवा इतर समस्या येत नाहीत, त्या अत्यंत शिफारसीय आहे की मालक स्थानिक क्षेत्रीय नियमात अनुभवी असलेल्या एखाद्याकडून कायदेशीर मदत घेतील. क्षेत्रिय नियमांचे प्रशासन जटिल आहे आणि तपशीलावर भरपूर लक्ष देणे आवश्यक आहे. बर्याच प्रकरणांमध्ये बेड अँड नाईट ब्रेक-अप परवानगी देण्याचा निर्णय संभाव्य मालकाची क्षमता स्थानिक अधिकाऱ्यांना पटवून देण्याची क्षमता आहे की बी.एंडबी.ची स्थापना ही समाजाची संपत्ती असेल.

एलेनॉर अॅमेस एड स्मिथची कबूल करु इच्छितात, ज्याने मूळ लेखपत्र लिहिला ज्यावर हा लेख आधारित आहे.

वर्कशीट्स आणि माहितीची ही मालिका मूळतः एलेनॉर एमेस, एक प्रमाणित कौटुंबिक ग्राहक विज्ञान प्रोफेसर आणि 28 वर्षे ओहियो स्टेट युनिव्हर्सिटीचे एक विद्यालय सदस्य यांनी लिहिली होती. तिचे पती करून, व्हर्जिनियातील ल्युरीम येथे ब्ल्यूमोंट बेड अँड ब्रेकफास्ट, जोपर्यंत ते इनस्किपिंगमधून निवृत्त झाले नाहीत. एलेनॉरला अनेकदा त्यांना पुनर्मुद्रण करण्याच्या कृपेच्या परवानगीबद्दल धन्यवाद. काही सामग्री संपादित केली गेली आहे, आणि या साइटवरील संबंधित वैशिष्ट्यांचे दुवे Eleanor च्या मूळ मजकूरात जोडले गेले आहेत.