आपण एक लीज साइन इन करण्यापूर्वी आपल्याला काय माहित असणे आवश्यक आहे
न्यू यॉर्क सिटी अपार्टमेंट भाडे सह, दिसते काहीवेळा फसवणूक होऊ शकते पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्याच्या भाड्याची तिकिटे दाबण्यापूर्वी आपण त्वरित तपासणी करण्यास वेळ काढणे महत्वाचे आहे.
आपण आपल्या संशोधन पूर्ण करण्यापूर्वी आक्रमक रिअल इस्टेट एजंटने आपल्याला प्रतिबद्ध केले नाही. लक्षात ठेवा, आपण या अपार्टमेंटमध्ये भरपूर वेळ खर्च कराल, आपल्या भाड्याच्या एक तृतीयांश भागावर भाड्याने घेतलेल्या संभाव्य तुकड्यांना उल्लेख नाही.
अपार्टमेंटचा मूल्यमापन करताना आणि आपल्या नवीन घरावर निर्णय घेण्यासाठी हा अपार्टमेंट तपासणी चेकलिस्ट आपल्याला मदत करेल.
अपार्टमेंट
- भाडे वाजवी आहे का? आपण त्याच किमतीच्या श्रेणीमध्ये (किंवा कमीत कमी परिक्षितांच्या सूचनेत इतर अपार्टमेंट पाहिल्या आहेत आणि वर्तमान भाड्याची प्रवृत्ती समजून घेण्यासाठी लोकांना बोलविले आहे हे सुनिश्चित करा). आपण पाहिलेले प्रथम अपार्टमेंट असल्यास, आपण ठिकाण आवडत नाही तोपर्यंत ते करण्यापूर्वी हार्ड विचार करा. आपण NYC अपार्टमेंट भाडे गेममध्ये नवीन असल्यास, काही उद्दीय सल्ला प्रदान करण्यासाठी आपल्याशी एक प्रेमी मित्र आणा.
- अपार्टमेंट स्वच्छ आणि नव्याने पायही आहे का? आपण जाण्यापूर्वी जमीनदार पेंट किंवा नूतनीकरण करण्याचे वचन देत असल्यास, नक्की काय केले जाईल? ते लेखी लिहा.
- स्वयंपाकघर उपकरणे स्वच्छ आणि कार्यरत आहेत का? सर्व काही व्यवस्थित क्रमवारीत आहे हे सुनिश्चित करण्यासाठी रेफ्रिजरेटर, स्टोव्ह आणि अन्य उपकरणांची चाचणी करा.
- स्वयंपाकघरात पुरेसा कपाट आणि काउंटर स्पेस आहे का?
- Roaches किंवा rodents कोणत्याही चिन्हे आहेत? सिंक आणि कर्कश आणि crevices भोवती पहा.
- खिडक्या खुल्या आणि व्यवस्थित बंद करा?
- तेथे पुरेसे विद्युत आउटलेट आहेत का? ते सर्व कार्य करत असल्याचे सुनिश्चित करण्यासाठी विद्युत आउटलेटची चाचणी करा.
- तेथे पुरेसे कोठारे आहेत आणि ते पुरेसे मोठे आहेत?
- आपण पाहू शकता आणि अपार्टमेंटमधील प्रकाशाच्या प्रमाणात?
- बाथरूम दुरूस्ती काम करतात का? तेथे काही ठिक आहे?
- पेंटिंग किंवा स्पेसमध्ये इतर सुधारणा केल्याबद्दल काही नियम आहेत काय? जर आपण रीमॉडेलिंग किंवा रेडिकोरेटिंगबद्दल विचार करीत असाल तर, हे सुनिश्चित करा की आपल्याला (किंवा आपला मालक आपल्या सुरक्षा ठेवमधून बाहेर काढू शकेल) प्रतिबंध करणारे कोणतेही नियम नाहीत.
- जवळील अपार्टमेंटस् पेक्षा जास्त रस्त्यावर आवाज किंवा आवाज आहे का?
- अपार्टमेंट केबल सज्ज आहे? आपल्या केबल टीव्ही किंवा उच्च-स्पीड इंटरनेटवरील सवयींचे समर्थन करण्यासाठी अपार्टमेंटला वायर्ड असल्याची खात्री करुन घ्या.
बिल्डिंग आणि अतिपरिचित
- पाळीव प्राणी अनुमत आहेत का? आपण पाळीव प्राणी असल्यास, खात्री आहे की तेथे कोणतेही निर्बंध नाहीत.
- सार्वजनिक वाहतूक किती जवळ आहे? काम करणे किंवा इतर वारंवार उद्भवणाऱ्या ठिकाणे मिळविणे किती सोपे असेल याची गणना करा आपल्या नियत प्रवास लांब आणि क्लिष्ट असेल तर, आपण चांगले त्या अपार्टमेंट एक भरपूर प्रेम.
- अतिपरिचित क्षेत्र सुरक्षित आहे का? रात्रीच्या वेळी एकट्याने घरी जाण्यास आरामदायी वाटते का?
- इमारतीत किंवा जवळपासच्यामध्ये एक लॉन्ड्री रूम आहे का?
- तेथे बाहेरची जागा उपलब्ध आहे (छत, बाग, टेरेस)?
- शेजारच्या सर्व सोयींमध्ये सहज प्रवेश करता येतो का? जवळचा किराणा दुकाने, जिम, कोरड्या क्लीनर्स, फार्मेस, बँक इ. शोधा.
- लाइव्ह इन अधीक्षक आहे का? तो दुरुस्तीची गरज असताना त्याने इमारत चांगली राखली आणि त्वरीत प्रतिसाद दिला का? शक्य असल्यास वर्तमान रहिवासी विचारा (लॉबी किंवा लिफ्टमध्ये फक्त कोपर कोणीतरी)
- तिथे एक दरवाजा आहे का? कोणत्या प्रकारची सुरक्षितता दिली जाते (उदा. सुरक्षा कॅमेरे, संख्या आणि ताकदांची ताकद इ.)
- इमारत जबाबदारपणे व्यवस्थापित आहे ? इमारत व्यवस्थापन विरूद्ध कोणतीही तक्रार नाही हे सुनिश्चित करण्यासाठी उत्तम व्यवसाय ब्युरोसह तपासा.
- इमारत चांगली आहे का? सार्वजनिक ठिकाणी बिघाव झाल्यास किंवा शाबूत होण्याची चिन्हे पहा.
- आपल्याकडे कार असल्यास, जवळपासची सोयींग पार्किंग आहे का?
- आपल्याला शेजारच्या भावना आवडतात? आपण तेथे आरामदायी वाटत का?