आपल्या निवासी मालमत्ता कराची गणना कशी करावी
मालमत्ता कर हा बर्याच घरमालकांचा एक घसा विषय आहे, परंतु तो गोंधळात टाकणाराही असू शकतो. आपण फक्त मेम्फिस परिसरातील मालमत्ता कर दर जाणून घेऊ इच्छित असल्यास किंवा आपण आपल्या मालमत्ता कराची गणना कशी करायची हे जाणून घेऊ इच्छित असल्यास खालील माहिती मदत करेल.
कर आकारला जात आहे काय?
टेनेसीमध्ये, निवासी मालमत्ता कर केवळ आपल्या घर आणि मालमत्तेच्या मूल्यांकित मूल्याच्या 25% लागू आहेत. हे 25% मूल्यांकित मूल्य म्हणतात.
रहिवासी गुणधर्म एक कुटुंब घरगुती, मालक-व्याप्त कॉन्डोमिनियम आणि मालक-व्याप्त दुप्लेक्स (व्यावसायिक, औद्योगिक, शेती आणि करमुक्त गुणधर्म वेगवेगळ्या प्रकारचे कर लावले जातात.)
एक निवासी मालमत्ता आयएसए घरांच्या मूल्यांकनचे उदाहरण जे $ 100,000 मध्ये मूल्यांकन करते. या मालमत्तेवर फक्त 25,000 डॉलर्सवर कर आकारला जाईल. आपण मूल्यनिर्धारित मूल्याची गणना करू शकता किंवा आपण आपले ऍल्सेट मूल्य शोधण्यासाठी Shelby County Property Assessor च्या वेबसाइटवर आपला पत्ता प्रविष्ट करू शकता.
त्याची गणना कशी केली जाते?
आपल्या निवासस्थानाच्या मूल्यांकनाच्या मूल्याच्या प्रत्येक 100 डॉलर वर आपण नोंदवलेला कर दर आणि आपण जिथे राहतो ते शहर लादले आहे वरील उदाहरणाचा वापर करून, $ 100 250 डॉलर्स मध्ये 25,000 डॉलर्सवर जाते, म्हणून आपण आपली कर दर 250 ने गुणाकार कराल.
माझे कर दर काय आहे ?
लक्षात ठेवा की काउंटीसाठी आणि प्रत्येक शहरासाठी काउंटीमधील एक स्वतंत्र कर दर आहे. 2014 साठी शेल्बी काउंटी कर दर 4.37 आहे.
प्रत्येक नगरपालिकामध्ये शहर कर दरही असतो. हे कर दर पुढीलप्रमाणे आहेत:
अर्लिगटोन: 1.15
बार्टलेट: 1.62
कोलिव्हिरिले: 1.53
जर्मनटाउन: 1.93
लेकँड: 0.85
मेम्फिस: 3.4
मिंग्टन: 1.53
पुन्हा एकदा, वरील उदाहरण वापरून, जर $ 100,000 होम हे बार्टलेटमध्ये असेल, तर कर याप्रमाणे मोजले जातील:
$ 100,000 / 25% = $ 25,000
$ 25,000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (काउंटी कर) = $ 1,092.50
250 x 1.62 (शहर कर) = $ 405
सूत्रे
मेम्फिस रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x $ 4.37 प्लस मूल्यांकनाचे मूल्य / $ 100 x $ 3.4
अर्लिंग्टन रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x $ 4.37 अधिक मूल्यांकनाचे मूल्य / $ 100 x $ 1.15
बार्टलेट रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x $ 4.37 प्लस मूल्यांकनाचे मूल्य / $ 100 x $ 1.62
Collierville रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 एक्स $ 4.37 प्लस मूल्यांकन मूल्य / $ 100 एक्स $ 1.53
जर्मनटाउन रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x $ 4.37 प्लस मूल्यांकनाचे मूल्य / $ 100 x $ 1.93
Laketown रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x 4.37 प्लस निर्धारण मूल्य / $ 100 नाम 0.85
मिंग्टन रहिवासी: मुल्यांकन मूल्य / $ 100 x $ 4.37 प्लस मूल्यांकनाचे मूल्य / $ 100 x $ 1.53
उदाहरणे
मेम्फिस रहिवासी
मूल्यांकन मूल्य: $ 150,000
अंदाजे मूल्य: $ 37,500
परगणा कर: $ 1638.75 कर टॅक्स: $ 1275.00
जर्मनटाउन निवासी
मूल्यांकन मूल्य: $ 3,10,000
अंदाजे मूल्य: $ 77,500
परगणा कर: $ 3386.75 कर टॅक्स: $ 14 9 5 .75
कर देय तेव्हा?
2014 नुसार, शेल्बी काउंटी प्रॉपर्टी टॅक्स बिल सप्टेंबरमध्ये मेल केले जातात आणि ऑक्टोबरच्या पहिल्या सोमवारीपासून ते दिले जाऊ शकतात. देयके पुढील वर्षाच्या मार्च 1 नंतर उशीरा मानल्या जातात. मेम्फिस शहरासाठी मालमत्ता करांसाठी, बिले जूनमध्ये मेल केले जातात आणि सप्टेंबर 1 पर्यंत ते भरावे लागतील.
मेम्फिसच्या शहराबाहेर इतर देय तारखांसाठी, मालमत्ता संकेतस्थळाच्या शेल्बी काउंटी निर्धारकास भेट द्या.
मालमत्तेच्या शेल्बी परगणाचा निर्धारक एक ऑनलाइन कॅल्क्युलेटर आहे ज्याचा वापर आपण आपली कर दर शोधण्यासाठी करू शकता. फक्त आपल्या प्रॉपर्टी आणि काऊंटीचे नाव प्रविष्ट करा. कॅल्क्युलेटर आपली काऊंटी आणि शहर मालमत्ता कर दोन्ही निर्धारित करेल.