हे क्रेडिट घरमालकास मालमत्ता कर वाढवण्यास मदत करते
मेरीलँड होमस्टीड क्रेडिट हे एक मालमत्ता कर क्रेडिट आहे ज्यायोगे घरमालकांना मालमत्तेच्या कर मूल्यांकनास परवानगी दिल्यानंतर त्यांच्या मालमत्तेची काही कर रद्द करण्याची मदत केली आहे. प्रत्येक काउंटी आणि नगरपालिका त्याच्या करपात्र मुल्यांकन मध्ये त्याच्या वाढ मर्यादित पाहिजे 10 टक्के किंवा कमी 10 टक्के मर्यादेत अनेक भाग आहेत
मेरीलँड होमस्टेड पत कशी गणली जाते
होमस्टेड क्रेडिट मालमत्ता मूल्यांकनाचे बाजार मूल्य मर्यादित करत नाही पण प्रत्यक्षात एक वर्ष मध्ये 10% (किंवा स्थानिक स्वराज्य द्वारे अधिनियमित केलेल्या कमी खर्चा) पेक्षा जास्त असलेल्या कोणत्याही मुल्यांकन वाढीवर गणना केली जाणारी क्रेडिट आहे.
त्यामुळे, घरमालक त्यांचे मालमत्तेच्या मूल्यावर मालमत्ता कर भरावा लागतील ज्याप्रमाणे त्यांच्या मागील कराच्या मुल्यामध्ये घोषित केले जाईल आणि 10 टक्क्यांपर्यंतच्या किंमतीत वाढ होईल परंतु अधिक काहीच नाही
उदाहरणार्थ, आपल्या मालमत्तेचे आधी 100,000 डॉलर्स मूल्य असल्यास, परंतु आपल्या नवीन मूल्यांकनाची किंमत $ 120,000 आहे (20 टक्के वाढ), आपण फक्त $ 110,000 वर कर भरावा लागेल, जो 10 टक्के वाढ आहे. करांची किंमत $ 120,000 च्या रकमेवर केली जाते आणि मग दहा हजार डॉलर्स वर कर देय आहे.
क्रेडिटची गणना मेरीलँड स्टेट प्रॉपर्टी टॅक्सच्या 10-टक्के कॅप आणि स्थानिक टॅक्सेशनसाठी 10% किंवा कमी (स्थानिक स्वराज्य संस्थांनी ठरवलेल्या) वर आधारित केली आहे.
कोण मेरीलँड होमस्टीड क्रेडिट साठी पात्र आहे
होमस्टेड क्रेडिट फक्त मालक-व्याप्त मालमत्तेवर लागू होते. मालमत्तेच्या मालकाची मुख्य निवासस्थान असणे आवश्यक आहे आणि मालक केवळ एका मालमत्तेवर वर्षातूनच क्रेडिट प्राप्त करू शकतात. तो किंवा ती त्यामध्ये किमान सहा महिने राहिली असेल, ज्यामध्ये 1 जुलै 1 वर्षाचा क्रेडिट लागू आहे.
एक अपवाद असा आहे की जर आजारपणामुळे किंवा विशिष्ट काळजीची आवश्यकता नसल्यामुळे मालक तात्पुरते तेथे राहण्यास अक्षम झाला तर. एक विवाहित जोडपे फक्त एक प्रमुख निवास असू शकतात.
निवासस्थान क्रेडिट अनुप्रयोग आयकर आणि मोटर वाहन रेकॉर्ड सह सुसंगत नसल्यास, घरमालकांना नंतर अतिरिक्त सत्यापन सादर करणे आवश्यक आहे
मेरीलँड होमस्टीड क्रेडिटसाठी अर्ज कसा करावा
जर आपली मालमत्ता घरबांधणी क्रेडिटसाठी पात्र असेल तर ती आपोआप आपल्या कर मूल्यांकन नोटिसवर मोजली जाईल. म्हणून हे महत्वाचे आहे की मालमत्ता ही आपली मुख्य निवासस्थान आहे की नाही हे माहिती अचूक आहे. हे आपल्या मूल्यांकन नोटिसच्या शीर्षस्थानी आढळते.
2007 मध्ये, मेरीलँड जनरल असेंब्लीने कायद्याची अंमलबजावणी केली ज्यासाठी होमस्टॅड क्रेडिटसाठी एक-वेळ अर्ज भरण्यासाठी घरमालकांची आवश्यकता आहे. प्रॉपर्टी आपल्या मुख्य निवासस्थानाच्या स्वरूपात नियुक्त केली असल्यास आपल्या टॅक्स अॅलोकेशन नोटिसमध्ये एक अनुप्रयोग समाविष्ट केला गेला आहे. जरी पूर्वी प्राप्त झालेले क्रेडिटदेखील प्राप्त झाले असले तरी घरगुती क्रेडिटदेखील प्राप्त करणे आवश्यक आहे.
काही अटी आहेत ज्यामुळे मेरीलँड होमस्टीड क्रेडिटसाठी अपात्र ठरेल. ते समाविष्ट करतात
- त्या वर्षात नवीन मालकी हस्तांतरण.
- घरमालकाद्वारे विनंती केलेल्या विभागीय वर्गीकरण मध्ये बदल, परिणामी मालमत्तेचे मूल्य वाढते.
- मालमत्तेच्या वापरामध्ये एक महत्त्वपूर्ण बदल.
- मागील मूल्यांकन स्पष्टपणे चुकीचा होता
मेरीलँड होमस्ट्रेड क्रेडिटसाठी पात्रता आणि अद्यतनाची ताजी माहितीसाठी, कर विभाग आणि मुल्यांकन विभाग तपासा.