जगत असलेला इटाऊन अटलांटा किंवा उपनगर आपल्यासाठी योग्य आहे काय हे कसे ठरवावे
तर आपण उडी घेतली, आपल्या बॅगा पॅक करून अटलांटाकडे निघालो, पण लाखो प्रश्न असा आहे की आपण कुठे राहणार? अटलांटा हा एक प्रचंड शहर आहे आणि आपल्या वाहतुक आणि लांब प्रवासांमध्ये कुप्रसिद्ध आहे कारण - आपल्या कार्यालयाजवळील अतिपरिचित प्रदेश निवडण्यासाठी हे शिफारसित आहे. अर्थात, जीवनावश्यक खर्च, सार्वजनिक वाहतूक, शाळा जिल्हे, अतिपरिचित शैली आणि निवास प्राधान्ये (उदा. एकल कुटुंबीय घर बनावट भाड्याने दिलेल्या अपार्टमेंट) सारख्या विचारांसाठी इतर महत्वाचे घटक देखील आहेत.
शहरातील खरा सत्य शोधण्याचा प्रयत्न करणारे, मिडटाउन किंवा इनमन पार्कमधील टाउनहाऊसमध्ये एक कोंडो खरेदी करू इच्छितात, तर एक शांत रस्त्यावर आश्रय असलेल्या एका मोठ्या घरासाठी शोधत असलेले कुटुंब कदाचित एक उपनगर पसंत करू शकते, जसे की रॉसवेल किंवा स्मिर्ना. शहाणपणासाठी, येथे अटलांटासाठी आवश्यक अतिपरिचित मार्गदर्शक आहे जे आपल्यासाठी योग्य आहे ते ठरविण्यात मदत करतात इथे बघ.
आयटीपी / ओटीपी
अटलांटाचे सर्वात मूलभूत महत्त्व आय.टी.पी (आतमध्ये परिमिती) आणि ओटीपी (परिमिती बाहेर) असू शकते. या अटी मोठ्या शहरांमध्ये राहणा-या आणि उपनगरात राहणा-या शहराच्या आच्छादित फ्रीवेवर आधारित फरक परिभाषित करतात, 285 परिमिती बेल्टवे. आपल्याला काय माहित असणे आवश्यक आहे:
- जे लोक आयटीपी आहेत ते नेहमीच वेगवान, शहरी जीवनशैली पादचारी-मैत्रीत परिचित, सार्वजनिक वाहतूक, कमी प्रवास, सांस्कृतिक आकर्षणे आणि जागतिक दर्जाचे जेवणाचे भोजन आणि शॉपिंग यासह उत्तम राहतात.
- फ्लिपसाइडवर, जे लोक राहतात ते ओटीपीला बहुधा जीवनावश्यक खर्चाची (वाचा: पैशांसाठी अधिक घर) पोहण्याचे तलाव आणि टेनिस कोर्ट आणि तार्यांचा सार्वजनिक शाळा प्रणाली यांसारख्या सुविधा असलेल्या समुदायांबरोबर आढळतात.
अटलांटा च्या अतिपरिचितांना समजून घेणे
अटलांटा हे अतिपरिचित क्षेत्राचे शहर आहे - अधिकृतपणे शहराच्या परिभाषित केलेल्या 242 परिसरांमध्ये, कुठे राहणे हे ठरविण्यास अवघड असू शकते. हे लक्षात ठेवा, हे अतिपरिचित क्षेत्र 25 सिटिझन अॅडव्हरीसी कौन्सिलचे विभाग आहेत (ते म्हणजे क्षेत्रिय, जमीन वापर आणि अन्य नियोजन समस्यांचे पालन करणारे), दोन काउंटियों (मुख्यतः फुलटन आणि अंशतः पूर्वेकडे डीकल्ब) आणि तीन मुख्य जिल्हे:
- डाउनटाउन , जे खालील वसाहतींचा समावेश करते: कास्टबेरी हिल, पाच पॉइंट्स, लकी म्यॅरिटा आणि पीचट्री सेंटर
- मिडटाउन , जे खालील परिसरांमध्ये समाविष्ट आहे: पीचट्री स्ट्रीट, ऐतिहासिक मिडटाउन, अटलांटिक स्टेशन, होम पार्क, जॉर्जिया टेक आणि टेक्नॉलॉजी स्क्वेअर, लॉरिंग हाइट्स आणि शेरवुड फॉरेस्ट.
- बक्शेड , जे शहराच्या संपूर्ण उत्तर पाचव्या (मी -75 आणि I-85 च्या उत्तरेस) व्यापते आणि पुढील परिसरांमध्ये समाविष्ट आहे: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Paces Ferry / Northside, पीचट्री हिल्स , टक्सोडो पार्क आणि पीचट्री बटाल यासह इतर
तेथे ब्रोवेवन (फक्त बक्शेडच्या उत्तरेकडील) आणि डिकॅटर (जे आतापर्यंत पूर्व आहे) सारख्या आपल्या स्वतःच्या शहरेमध्ये एकत्रित झाले आहेत, हे दोन्ही कौटुंबिक-मित्रत्वासाठी म्हणून ओळखले जातात. दक्षिण पूर्व, नैऋत्य आणि नॉर्थवेस्ट अटलांटा सारखे अन्य जिल्हे सुद्धा परिभाषित आहेत आणि त्यापैकी सर्वात लोकप्रिय आहेत:
- ईस्ट साइड: येथील लोकप्रिय परिसरांमध्ये सेबाग्टाउन, एज्यूवूड, ईस्ट लेक, इनमन पार्क, ग्रॅन्ट पार्क, कर्कवुड, जुना चौथा वार्ड आणि व्हर्जिनिया-हायलांडचा समावेश आहे.
- वेस्ट मिडटाउन: येथे लोकप्रिय परिसरांमध्ये बर्कले पार्क, वेस्टर्न होम पार्क, नाईट पार्क / हॉवेल स्टेशन आणि मेरिएटा स्ट्रीट आर्टरी समाविष्ट आहे.
अटलांटा उपनगर / ओटीपी अतिपरिचित क्षेत्र
अटलांटा मेट्रो क्षेत्र डझन उपनगरीय परिचित आहे. काही लोकप्रिय उपनगरात चमले, डूनवडी / सॅंडी स्प्रिंग्ज, स्मिर्ना, अल्फारेटा, रॉसवेल, मेरीएटा, केनेस्वा, नॉरक्रॉस, डलुथ, जॉन के क्रीक आणि स्टोन माउन्टन यांचा समावेश आहे. उपनगरे सांस्कृतिक आकर्षणे आणि झोकदार रेस्टॉरंट्सच्या संदर्भात शहराच्या मागे खूप तरी अपरिहार्य असले तरी, काही परिसर ( अल्फरेट्टाचे एव्हलॉन आणि रोसवेल स्क्वेअर पहा) यांनी आपल्या मूळ शृंखलेतील रेस्टॉरंट्सपेक्षा त्यांच्या प्रसादांचे विस्तारीकरण केले आहे आणि अनेक आकर्षक, स्वतंत्रपणे मालकीच्या स्पॉटस्मध्ये परत भेटी
कसे निवडावे
वैयक्तिक प्राधान्य हा सर्वात मोठा निर्देशक असेल जे आपल्यासाठी सर्वोत्तम आहे. काही उद्दीय सल्ल्यासाठी, रिअल इस्टेट तज्ज्ञ स्वेन्जा गुडेल, जिल्लाव्हचे आर्थिक संशोधनाचे वरिष्ठ संचालक, उपनगरातील बनावट जीवनाची आर्थिक क्षमता समजून घेण्यास मदत करतात:
आपण भाडे किंवा खरेदी करायचे ठरविण्याचा प्रयत्न करत असल्यास, येथे मार्गदर्शक पहा . घर खरेदी करण्यासाठी बाजारपेठेत, अटलांटातील घरांची सरासरी किंमत $ 154,600 (राष्ट्रीय सरासरी $ 178,500 पेक्षा अधिक आहे), झिलो यांच्या मते. तर चांगली बातमी आहे अटलांटा हे राहण्यासाठी एक परवडणारी जागा आहे. आपण खरेदी करण्यासाठी कोठे निवड करता हे तरी किती स्वस्त होईल यावर अवलंबून आहे. जानेवारी 2015 पासून Zillow कडून यापैकी काही किमतींवर एक नजर टाका.
| शेजार | सरासरी मुख्यपृष्ठ मूल्य | सरासरी फॅक्स मूल्य प्रति चौरस फूट ($) | जानेवारी 2016 पर्यंत सरासरी होम मूल्य मूल्य प्रशंसा |
| Dunwoody | $ 372,100 | $ 154 | -0.60% |
| डिकॅटर | $ 410,300 | $ 244 | 0.40% |
| स्मिर्ना | $ 1 9 2,200 | $ 112 | 1.30% |
| मरिएटा | $ 216,100 | $ 107 | 1.50% |
| रॉसवेल | $ 312,700 | $ 134 | 2.10% |
| अल्फारेटा | $ 3,35,900 | $ 134 | 2.20% |
| बाकहेड (बाकहेड वन, व्हिलेज अँड नॉर्थ बटहेड) | 293,767 | $ 221 | 2. 9 7% |
| मिडटाउन | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| डाउनटाउन | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
तर याचा अर्थ काय आहे? गुडेल म्हणतात "खरेतर, उपनगरात खरेदी करणे अधिक महाग आहे, परंतु आपल्याला कदाचित अधिक खाजगी रस्त्यावर मोठ्या आवारासह मोठे घर मिळत असेल," गुडेल म्हणतात. त्यामुळे आपण अधिक पैसे खर्च कराल (स्तंभ 1), परंतु आपल्याला आपल्या पैशासाठी अधिक घर मिळेल (स्तंभ 2).
"जेव्हा आपण पुढच्या वर्षी कृतज्ञता दर्शविलेल्या दरसंदर्भात पाहता तेव्हा आपल्याला असे दिसेल की उपनगरातील घरांपेक्षा वाढीव घरांची किंमत खूप वाढते आहे, म्हणजे आपण या भागातील घर विकतो तेव्हा आपल्याला अधिक पैसे मिळतील गुडेल म्हणतो. "खरंतर, डनडुडीला पुढील वर्षापासून अवमूल्यन होत आहे, त्यामुळे अल्पकालीन गुंतवणूकदारांसाठी हे एक शहाणा गुंतवणूक नाही."
तळाची ओळ
शहरामध्ये राहणे सध्या अटलांटाच्या उपनगरातील राहण्यापेक्षा एक चांगली आर्थिक गुंतवणूक आहे, परंतु उपनगरातील आपल्या पैशांसाठी अधिक घर मिळेल.
तथापि, आपल्या परिपूर्ण शेजारच्या शोधात असताना पैशाचा शेवट सर्वच नाही. "आपण राहण्याच्या विचारात असलेल्या कोणत्याही क्षेत्रात वेळ घालवा," कश अटलांटाचे संपादक जोश ग्रीन म्हणतात. "आणि याचा अर्थ फक्त आठवड्यातहि दुपारच्या जेवणापूर्वीच नव्हे तर रहदारीचे पलीकडे काय आहे आणि समुदाय कसा सक्रिय आहे याची तपासणी करा. सकाळी आणि रात्री तिथे जा. क्षेत्रामध्ये होम-लिस्टि सर्व्हिसेसकडे लक्ष द्या. जर आपण मोठ्या संख्येने घरे किंवा अपार्टमेंट बांधले असाल किंवा जुन्या घरांना नूतनीकरण केले गेले तर हे दृढ आल्हादकपणाचे एक चांगले सूचक आहे.आपण आत्ता अटलांटा शेजारच्या कोणत्याही बांधकाम क्रियाकलाप पाहत नसल्यास, कदाचित त्याच्या परिपक्व किंवा लाल ध्वज आहे की काहीतरी योग्य नाही. "