योग्य अतिपरिचित क्षेत्रफळ शोधा
वाचकांकडून मला विचारले जाणारे सर्वात जास्त वारंवार प्रश्न कोणता आहे यात शंका नाही. हा प्रश्न सहसा काही स्वरूपात येतो "मी फिनिक्स क्षेत्राकडे जायचे आहे. कृपया मला सांगा की आपण कोठे जगलात तरी मला सांगा." किंवा, "मी फिनिक्स क्षेत्राकडे माझ्या कुटुंबासोबत जात आहे मी चांगल्या शाळांसोबत एक सुरक्षित परिसर शोधत आहे. मी कुठे बघू?"
मी प्रामाणिक व्हाल मी त्या प्रश्नांवर त्यांना मिळविल्या जाताना प्रत्येक वेळी मी घाबरतो.
कारण मी त्यांना उत्तर देऊ शकत नाही. मला असे वाटते की लोक सोप्या प्रश्नांना चिकटून राहतील, जसे की, "मी स्वॅप मीटिंग कसा शोधू?" किंवा वसंत प्रशिक्षण दरम्यान "बेसबॉल खेळाडू मिळविण्यासाठी सर्वोत्तम स्थान कोठे आहे '?' किंवा " शेतकरी बाजार कुठे आहेत?" मी उत्तर देऊ शकतो! आपण किंवा आपल्या कुटुंबाला जाणून घेतल्याशिवाय, मला कोठे राहता येईल हे सांगणे अशक्य आहे. म्हणून जेव्हा मी हा प्रश्न विचारला जातो तेव्हा मी सहसा आपणास प्रश्नांमध्ये तोडले आहे. कमीतकमी हे सर्व पॅरामिटर्सला आटोपशीर तुकडे करण्यास मदत करेल. मग आपण संशोधन करू शकता आणि वाजवी निष्कर्षापर्यंत पोहोचू शकता.
मेट्रो फिनिक्स एरिया
मेट्रो फिनिक्स क्षेत्र कितपत मोठा आहे हे बर्याच लोकांना लक्षात येत नाही. सिटी ऑफ फिनिक्स, स्वतः, देशातील 5 वा मोठी शहर आहे . भौगोलिकदृष्ट्या, मेट्रो फिनिक्स सुंदर पसरला आहे. यात 9 000 चौरस मैलचा समावेश आहे. फिनिक्स हा मार्कोपा काउंटीमधील सर्वात मोठा शहर आहे.
मारिकोपा काउंटीची लोकसंख्या 4 लाखांपेक्षा जास्त लोकसंख्या (2013) आहे. हे देशाच्या चौथ्या क्रमांकाचे शहर आहे. मारिकोपा काउंटीमध्ये 20 राज्ये आणि डिस्ट्रिक्ट ऑफ कोलंबियापेक्षा अधिक लोक आहेत.
यु.एस. जनगणनाद्वारे परिभाषित मेट्रो फिनिक्स क्षेत्र, मायरकोपा आणि पिनाल काउंटिसे यांचा समावेश आहे, आणि हे अनेक शहर व शहरेंचे बनलेले आहे.
यामुळे थोडा क्लिष्ट राहणे हा निर्णय घेता येतो.
मारिकोपा काउंटी मधील निगडित शहर आणि शहरे
अपाचे जंक्शन (आंशिक), एवंडेल, बुकेय, कॅरेफ्री, केव्ह क्रीक, चांदलेर, एल मिराज, फाउंटेन हिल्स, जिला बेंड, गिल्बर्ट, ग्लेंडेल, गुडइअर, गुडालुपे, लिचफील्ड पार्क, मेसा, पॅरेडाईड व्हॅली, पेओरिया, फिनिक्स, क्वीन क्रीक, स्कॉट्सडेल , आश्चर्य, टेंप, टॉलसन, विकॉनबर्ग आणि यंगटाउन
मरकोपापा काउंटीचे असंबद्ध समुदाय
ऍग्रिया कॅलिनेटे, अगुइला, एन्थम, आर्लिंग्टन, कॅम्प क्रीक, चंदेलर हाइट्स, सर्कल सिटी, कॉटन सेंटर, डेझर्ट हिल्स, फ्रीमन, ग्लॅडन हस्सैम्पा, हिली, होपविले, लावीन, लिबर्टी, मारिकोपा कॉलनी, मोबाइल, मोरिसटाउन, न्यू रिवर, नॉर्टन कॉर्नर, ओकोटिलो, पालो वेर्दे, पेरीविले, रिओ वर्दे, सांता मारिया, सेंटिनेल, सेंट जोन्स, सन सिटी, सन सिटी वेस्ट, सूर्यफूल, टोनोपा, विंटर्सबर्ग आणि विटमन.
यापैकी फक्त एन्थम, चांडलर हाइट्स, डेजर्ट हिल्स, हिग्ली, लावीन, न्यू रिव्हर, ओकोटिलो, पेरीविल्ले, सन सिटी आणि सन सिटी वेस्ट हे जवळच आहेत आणि मेट्रो फिनिक्सचा भाग ताबडतोब विचार केला जाऊ शकतो.
इतर देशांमध्ये असलेले काही शहर प्रत्यक्षात तुलनेने बंद आहेत, आणि हे शोधणे सामान्य आहे की त्या शहरात राहणारे लोक काम करतात आणि मारिकोपा काउंटीमध्ये खेळतात.
त्या शहरांमध्ये अपाचे जंक्शन (आंशिक), फ्लोरेन्स, ग्लोब, मियामी, फीनिक्सच्या सर्व दक्षिणपूर्व आहेत; फिनिक्सच्या दक्षिणेस असलेल्या फिनिक्स आणि कॅसा ग्रॅन्डेच्या नैऋत्य दिशेला असलेल्या मारिकोपा
नाइस क्षेत्र वि. नाही नाइस क्षेत्र म्हणून
व्हॅलीतील सर्वात अद्वितीय पैलूंपैकी एक म्हणजे जवळजवळ प्रत्येक शहर आणि समुदायाला चांगले क्षेत्रे आहेत आणि जे क्षेत्र चांगले नाही किंवा टाळले पाहिजेत. छान भागात किंवा टाळण्यासाठीच्या क्षेत्रांची सूची करणे शक्य नाही कारण मला बर्याच वेळा विचारण्यात आले आहे. अन्य प्रमुख शहरेंप्रमाणे, आजूबाजूच्या परिसर अति वेगाने बदलतात. आपण खूप छान upscale अतिपरिचित असू शकता, एका विशिष्ट दिशेने काही अवरोध प्रवास, आणि तो खाली चालवा किंवा seedy शोधू
नक्कीच असे काही क्षेत्रे आहेत जिथे आपण निश्चित करू शकता की आपल्याजवळ शेजारी धनिक असेल - परंतु मी हमी देऊ शकत नाही की ते आनंददायी होतील! म्हणून जर तुमच्याकडे घर, पॅराडाईड व्हॅली (फिनिक्स आणि स्कॉट्सडेल दरम्यान) किंवा बिल्टमोर एस्टेट्स (सेंट्रल फिनिक्स) वर खर्च करण्यासाठी एक दशलक्ष डॉलर्स किंवा त्याहून अधिक असल्यास किंवा डोंगराच्या पायथ्याशी किंवा डोंगराच्या पायथ्याशी मुळात कुठेही शोधत रहा. पण जर तुमच्याकडे घरी खर्च करण्यासाठी एक मिलियन डॉलर्स असतील, तर तुम्ही कदाचित मला सल्ला मागणार नाही! या परिच्छेदाच्या मुद्द्यावर: एखाद्या प्रदेशाबद्दल निर्णय घेणं फार कठीण आहे. श्रीमंत आणि प्रसिद्धांसाठी क्रीडांग्वली म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या स्कॉट्सडेलमध्ये अशी क्षेत्रे आहेत जी इतरांसारखेच आनंददायक नाहीत.
येथे काही सामान्यीकरण आहेत:
- शक्य असल्यास मेट्रो फिनिक्स क्षेत्रातील प्रत्येक शहराचे डाउनटाउन किंवा शहर केंद्र टाळा. हे आश्चर्यचकित होऊ नये. आपण शहरी भागात डाउनटाउनचा आनंद घेत नाही तोपर्यंत आपल्याला असे आढळेल की उपनगरे लोक जेथे राहू इच्छितात तिथं रेस्टॉरंट्स आणि मॉल आणि मूव्ही आणि बॅकयर्ड आणि बार्बेक्यूस इत्यादी आहेत.
- ऍरिझोना स्टेट युनिव्हर्सिटीच्या मुख्य कॅम्पस जवळ राहणे टाळा, जोपर्यंत आपण एक अंडरग्रेड नसाल. पुन्हा, आपण याबद्दल विचार केल्यास, हे अर्थ प्राप्त होतो कोणीही कोणाचाही मालक नाही, प्रत्येकजण भाड्याने जातो, प्रत्येकजण खूप लहान आणि क्षणिक आहे. गुणधर्मांची काळजी घेतली जाऊ शकत नाही.
- जर घराचा भाड्याचा / दर खरे असल्याचे खूप चांगले वाटत असेल, तर तो आहे. येथे काही कारणास्तव नाहीत. आपल्याला $ 350 / महिना भाड्याने घेण्यासाठी एक अपार्टमेंट सापडणार नाही आपल्याला $ 70,000 साठी छान क्षेत्रात घर सापडणार नाही. सॅन फ्रांसिस्को किंवा न्यू यॉर्क सारख्या काही शहरांच्या तुलनेत भाडे आकार आणि घरगुती दर नक्कीच स्वस्त आहेत, परंतु ते राष्ट्रीय सरासरीवर खूपच अधिक आहेत.
- हा एक सामान्य ज्ञान आहे परंतु आपण जर शक्य असेल तर मोठ्या रस्त्यावर किंवा हायवेवर राहणे टाळा. आपण रहदारीतून मिळविलेले, कमी आवाज आणि तीव्र वृत्तीने मिळवू शकाल, आणि आपल्या शेजारच्या आसपास आपण अनोळखी वाहन चालवत असाल
- एक अतिपरिचित क्षेत्र निवडताना, दिवसाच्या दरम्यान तेथे जा आणि नंतर रात्री भेट द्या. आपल्या शेजारी कोण असतील, रस्त्यांवर आणि रस्त्यांवरील कारचे प्रकार पहा. शेजारच्या व्यवसायाकडे पहा ते सावकारांच्या दुकाने, नाणे चालविणारी लॉन्ड्रियां, पेड-डे लॉक ठिकाणे, थ्रिफ्ट स्टोअर आणि डे ला कामगार ऑफिस आहेत का? स्ट्रीप क्लब किंवा बार आहेत का? हे कायदेशीर व्यवसाय आहेत, परंतु अतिपरिचित क्षेत्रातील लोकांना हे क्षेत्राच्या अर्थशास्त्रीय गोष्टींबद्दल तुम्हाला सुगावा लागेल.
मेट्रो फिनिक्स क्षेत्रात कुठे राहणार हे ठरविण्याचा प्रयत्न करताना मी विचार करेन अशा काही गोष्टी आहेत. ते विशेष क्रमाने नाहीत:
कार्यस्थळावर प्रवास करा
आपण कुठे काम कराल हे आपल्याला माहिती असल्यास आपण कामावर व कामावर जाण्यास किती वेळ घालवू इच्छित हे ठरवा. नंतर, एका नकाशावर, अशी परिमाणे काढा जी त्या स्वीकार्य अंतरावर येते. आपण गर्दीच्या वेळी आणि जलद गतीमुळे प्रभावित होणार्या एका मार्गावर प्रवास करत आहात किंवा नाही याची आपल्याला काळजी घ्यावी लागेल.
जर आपण चांदलेमध्ये रहात आहात आणि डियर व्हॅलीमध्ये प्रवास करत आहात, आणि आपण 8 ते 5 पासून काम करता, तर आपण आपल्या वाहनामध्ये भरपूर वेळ खर्च कराल. आपण जर 3 जण मध्यरात्रीच्या शिफ्टमध्ये काम करत असाल तर अचीट मध्ये राहून सन सिटीमध्ये काम करत असाल, तर वाहतूक एक घटक नाही.
टीप: सूर्याची वर्ष फारच उज्ज्वल आहे, आणि असे काही लोक आहेत जे न उद्या सूर्यामध्ये जाण्याची शक्यता असते. आपल्या प्रवास नियोजनाच्या वेळी आपण याचा विचार करू शकता दुपारच्या सूर्यप्रकाशात पश्चिमेस वाहन चालना एक आठवडा पाच दिवस, एक निराशाजनक अनुभव असू शकते
फिनिक्स एरिया स्कूल
आपण के -12 साठी शाळांची शोधत असाल तर कोणत्या शाळांची इतरांपेक्षा अधिक चांगली आहे हे जाणून घेण्याचा कोणताही सोपा मार्ग नाही. आपण फक्त 'खाली वाकणे' करावे लागेल आणि संशोधन करू. वेब साइट्स आहेत जिथे आपण प्रत्येक शाळेच्या जिल्हेमधील शाळांची संख्या, श्रेणी आकार, प्रमाणित चाचण्यांवरील गुण आणि शिक्षक अनुभव स्तरांसंबधी बरेच जाणून घेऊ शकता.
सार्वजनिक शाळा, खाजगी शाळा आणि चार्टर शाळा आहेत शाळा आणि ग्रेड यावर अवलंबून, आपण जवळपासच्या ठिकाणी जाण्याचा निर्णय घेतल्यास आपल्या मुलाने प्रवेश केला असेल तर आपल्याला शोधण्यासाठी शाळा जिल्ह्याला संपर्क करावा लागेल. लक्षात ठेवा - प्रत्येकजण आपल्या मुलांना उत्तम शैक्षणिक रेकॉर्डसह शाळेत पाठवू शकत नाही.
पण आपल्या मुलासाठी चांगले शिक्षण मिळवणे आवश्यक नसते.
- सर्वोत्तम शाळा
बजेट
आपल्या जीवनावश्यक खर्चासाठी आपल्याला मासिक आधारावर किती खर्च करता येईल? पुराणमतवादी व्हा. अपार्टमेंट्सचा शोध करताना, लक्षात ठेवा की काही अपार्टमेंट कॉम्पलेक्समध्ये युटिलिटी समाविष्ट आहेत आणि काही नाहीत. काहींना पाळीव प्राण्यांचे शुल्क आहे. काही केबल फी समाविष्ट करते आपण सर्व प्रश्न विचारत असल्याचे निश्चित करा आणि आपणास जीवनावश्यक खर्चाचे नेमके काय होईल हे जाणून घ्या. हे आयटम प्रत्येक महिन्याला तुम्हाला शेकडो डॉलरचे फरक बनवू शकते. घर खरेदी करताना, आपल्या उपयुक्ततांची काय किंमत आहे हे आपण निश्चितपणे समजून घ्या: वीज, वायू, कचरा पिकअप, केबल, फोन. पाणी बिले कधी कधी एक आश्चर्य आहे. घरमालक असोसिएशन ("होआ") असेल आणि वार्षिक खर्च किती आहे हे शोधा. एकदा आपण घर खरेदी केल्यानंतर, HOA देय रक्कम वाढवता येते आणि वाढीव रकमेची भरपाई करण्यासाठी आपल्याकडे पर्याय नसतो.
- होआ म्हणजे काय?
- HOA मतदान: चांगले किंवा वाईट?
- माझे विजेचे बिल किती होईल?
- अपार्टमेंट आणि घरे भाड्याने
- फोक्सिक्स एरियामधील होम्स प्राईज
क्रियाकलाप
आपण काय करू इच्छिता? आपण थिएटरमध्ये जाऊ इच्छिता किंवा व्यावसायिक बास्केटबॉल किंवा बेसबॉल पाहू इच्छित असल्यास, आपल्याला डाउनटाउन फायनिक्समध्ये जाता येणं सोपे आहे याची खात्री करा. आपण व्यावसायिक हॉकी किंवा फुटबॉलचा आनंद घेतल्यास ग्लेनडेल विचार करेल.
आपण गोल्फसह देश क्लबचा सदस्य होऊ इच्छित असल्यास, भरपूर पर्याय आहेत, परंतु आपल्याला त्यांना शोधावे लागेल जर आपण आपल्या रॉट विमलरला एका उद्यानात चालत आनंद घ्याल, तर चालण्यांसह किंवा कुत्रे पार्कसह एक छान भागाची समीप महत्वाची ठरेल. आपण नाइटक्लब आणि नाइटलाइफ मध्ये स्वारस्य आहे? जातीय जमाती किंवा विशिष्ट धर्म असलेल्या लोकांच्या एकाग्रता. आपण हॉस्पिटल जवळ असणे आवश्यक आहे का? ते फक्त एक आणखी विचार होईल. आपण सार्वजनिक परिवहन चालण्याच्या अंतरावर असणे आवश्यक आहे का? ते आपली उपलब्ध परिमिती देखील मर्यादित करेल. आपण काय करत आहात किंवा कोणत्या गोष्टींची आवश्यकता आहे यावर विचार करा, नंतर ठरवा की आपण त्यांच्याकडून किती उत्सुक आहात
- सिटी द्वारा क्षेत्र आकर्षणे
- पार्क्स
इतर ठिकाणे अंतर
आपण पाणी स्की इच्छिता किंवा बोट असल्यास, एखाद्या तलावाच्या समीप आपल्यासाठी महत्वाचे असू शकते. आपण सेडोनच्या लाल खडकांचा आनंद घेण्यासाठी किंवा फ्लॅगस्टाफ परिसरात असलेल्या उतारांना मारण्यासाठी उत्तर अॅरिझोना पर्यंत जाण्याचा आनंद घेत असाल, तर आपण शहराच्या उत्तरी भागांमध्ये राहू इच्छित असाल. आपण रॉकी पॉईंटमध्ये जाण्याचा आनंद घेत असाल, तर शनिवार व रविवारसाठी मेक्सिकोमध्ये किंवा ट्यूसॉनला जाण्याचा आनंद घ्या किंवा आपण सेफर्डच्या राज्य तुरुंगातील एका प्रिय व्यक्तीला भेट देणार असाल तर कदाचित आपण शहराच्या दक्षिणेकडील भागात राहू इच्छित असाल.
आपण पाम स्प्रिंग्सला वर्षातून दोन वेळा प्रवास करत असल्यास, कदाचित मी जवळ -10 च्या जवळ येऊ नये. मला वाटतं तुम्हास बिंदू मिळेल. आपल्या विशिष्ट मूळ स्थानांवरुन आपण आपल्या घरापासून प्रवास करत असाल, तर शहराच्या योग्य भागांमध्ये शोधून एक तासापेक्षा अधिक वेळाने आपल्या प्रवासाची वेळ कमी करण्याचा अर्थ आहे.
- ऍरिझोनामध्ये स्कींग
- तलाव, नौकाविहार आणि मासेमारी
- फीनिक्स पासून दिवसाची सहली
- वाहन वेळ आणि अंतर
घर खरेदी करणे
आपल्याला गॅटिड समाजामध्ये सुविधा आणि उपक्रमांसह एक नवीन घर हवे आहे का? आपण एखाद्या जुन्या घराला पाहिजे जे एक कुकी कटर-प्रकार उपविभाग गृह नाही? आपण एक ऐतिहासिक शेजारच्या घरात इच्छिता? निवृत्त समुदायासारखे किंवा एखाद्या मुलास परवानगी नसलेल्या प्रौढ रहिवाशांच्या समाजात राहणा-या घरामध्ये तुम्हाला घर हवे आहे का? आपण एकर किंवा घोडा मालमत्ता इच्छिता? माझ्याजवळ बरेच प्रश्न आहेत, परंतु बरेच उत्तर नाहीत! आपण मेट्रो फिनिक्समध्ये ते सर्व शोधू शकता, परंतु आपण एखाद्या विशिष्ट प्रकारचे घर किंवा समुदायासाठी शोधत असाल तर ते आपली शोध मर्यादित करण्यात मदत करेल.
- मास्टर-नियोजित समुदाय म्हणजे काय?
- घरे वेगवेगळ्या प्रकारचे
- रिटायरमेंट लिविंग
सुरक्षितता
प्रत्येकजण एक सुरक्षित शेजारच्या देशात राहू इच्छित आहे. आपण सर्वत्र फक्त गुन्हा शोधू शकता, परंतु काही भागात हिंसक गुन्हेगारीपेक्षा इतरांपेक्षा अधिक आहेत. उदाहरणार्थ, फिनिक्सच्या मरीव्हल विभागातील अन्य क्षेत्रांपेक्षा अधिक हिंसक गुन्ह्यांचा हा परिसर रहिवाशांना आश्चर्यचकित करणार नाही.
या क्षेत्राला गिर्यारोहणाच्या कार्यासाठी प्रतिष्ठा आहे. मेट्रो फिनिक्स क्षेत्रातील जवळजवळ प्रत्येक शहर ज्यामध्ये आपला निर्णय घेण्यात मदत करण्यासाठी वापरता येणारे गुन्हेगारी आकडेवारी आहे.
हे फक्त चांगले वाटते
विचार करण्यासाठी इतके आजूबाजूचे परिसर आहेत हे अधिक गोंधळात टाकणारे बनविण्यासाठी, तेथे समान क्षेत्रे, त्याच स्टोअर आणि रेस्टॉरंट्स आणि सोयींसह तसेच शहराच्या उलट बाजूंवर समान एकसारखे दिसणारी ठिकाणे आहेत. जुन्या गोष्टी आहेत ज्यात अधिक वरीयता आहेत, आणि ज्यांनी नवीन आणि क्लिनर आहेत. अशी जागा आहेत की ज्यामध्ये अद्याप घोडा आणि जमीन आहे आणि तेथे शहरी केंद्रांमध्ये नवीन कोंडो आणि मॉल अप्टमेंट्स आहेत. मी नेहमी अशी शिफारस करतो की, शक्य असल्यास, लोक या क्षेत्राशी परिचित व्हायला प्रथम स्वतःला परवडण्याकरिता प्रथम पैसे कमवतात आणि ज्या शेजारी जे चांगले वाटतात त्या परिचिताचा शोध घेतात. होय, याचा अर्थ कदाचित दोनदा हलविणे आणि आपल्या काही वस्तू स्टोरेजमध्ये ठेवणे. पण ज्या गावात तुम्हाला आवडत नाही अशा एखाद्या शहरामध्ये गुंतवणूक करण्यापेक्षा ते चांगले नाही का?
आता, तुमचे काम हे निकष घेणे आणि त्या क्रमाने ठेवणे आवश्यक आहे जे आपल्यासाठी सर्वात महत्वाचे आहे. प्राधान्य द्या मग एक नकाशा छापून आणि आपल्या कुटुंबाच्या गरजा पूर्ण करणार्या क्षेत्रांकडे आपला शोध कमी करा.